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L’Immobilier à Saint-Tropez

Il semble raisonnable d’espérer que la reprise amorcée se poursuive, car 2016 affiche tous les records en nombre de transactions sur le territoire varois. Avec près de 25 504 ventes de biens, soit 7,3 % de hausse sur l’année, le département du Var concentre ¼ de toutes les ventes réalisées dans la région Provence Alpes Côte d’Azur.

 

Julien Savelli était présent lors du dernier Salon Immo Déco Design, salle Jean Despas.
Intervenant en sa qualité de Président de la Fnaim du Var, il représentait
la Fédération Nationale de l’Immobilier, première organisation des professionnels
du secteur immobilier en France. 

Dans le périmètre d’or, Grimaud, Ramatuelle et la Croix Valmer, les vendeurs se doivent de l’admettre, les prix des appartements et des maisons, surestimés quand le marché était florissant, ont été revus à la baisse.
Et il en a été de même pour le secteur très particulier du golfe de Saint-Tropez, bien qu’il s’inscrive dans une parenthèse de niche, toujours hors ratios, avec des micromarchés par secteurs, et de fortes disparités en termes de prix. Les feux sont repassés au vert reconnaissent avec un bel optimisme les professionnels du secteur que nous avons rencontrés.

Cette belle santé s’analyse par la conjonction de plusieurs facteurs : une baisse du prix des biens mis en vente (-8,9 % en 10 ans) et le maintien des taux d’intérêts au plus bas, ils sont encore inférieurs à 2 %.


L’effet immédiat de ces deux éléments a eu pour résultante de booster la capacité d’achat des primoaccédants qui se faisaient plus rares, mais aussi de motiver les investisseurs étrangers, quasiment certains de rentabiliser plus vite et mieux leurs acquisitions.

 « Le golfe de Saint-Tropez fait toujours rêver la clientèle internationale. Cette pépite varoise, dotée d’un littoral de nature préservée, représente une offre qualitative unique sur toute la Côte d’Azur », souligne Julien Savelli, Président de la FNAIM du Var.

Bien droite dans ses rails, locomotive dynamique du secteur touristique local, la ville de Saint-Tropez continue de miser sur l’avenir et l’art de vivre au soleil. Une politique réfléchie qui vise à séduire les résidents longue durée, aisés, amateurs de loisirs, de shopping et de gastronomie. D’ailleurs, ici aussi, l’immobilier local a repris son souffle, avec quelques ventes record, en euros et en mètres carrés, qui se sont finalisées récemment en toute discrétion, comme toujours à ce niveau élevé de transaction.
 

 

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