Classificazione degli alloggi turistici
Offrire ai propri clienti un alloggio turistico classificato significa garantire loro un’esperienza eccezionale.
La classificazione degli alloggi turistici si basa su criteri rigorosi, garanzia di qualità e comfort per i vostri ospiti. Rilasciato da un organismo accreditato dal Comitato francese di accreditamento (COFRAC) o iscritto nell’elenco previsto dall’articolo L. 324-1 del Codice del turismo, questo prestigioso marchio ha una validità di cinque anni. Al termine di questo periodo, sarà sufficiente rinnovare la richiesta per continuare a offrire un’esperienza di accoglienza riconosciuta e apprezzata.
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3 buoni motivi per scegliere la classificazione
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LE FASI
1- Dichiarazione di attività presso il Centro per le Formalità Imprenditoriali (CFE)
Se non avete ancora dichiarato la vostra attività di locazione di immobili ammobiliati, dovete effettuare questa procedura presso il Centro per le Formalità delle Imprese (CFE). Si tratta di compilare e presentare il modulo P0i, obbligatorio per qualsiasi attività di locazione di immobili ammobiliati non professionale — anche se affittate solo la vostra residenza principale per meno di 120 giorni all’anno. Questa dichiarazione, gratuita, deve essere inviata alla cancelleria del tribunale commerciale. Consente in particolare di ottenere automaticamente il vostro numero SIREN, il vostro numero SIRET e il codice APE, assegnati dall’INSEE.
Maggiori informazioni e accesso al modulo: service-public.fr/particuliers/vosdroits/R61572
2- Dichiarazione in municipio
Ogni alloggio turistico ammobiliato, che si tratti di una residenza principale o secondaria, deve essere oggetto di una dichiarazione preventiva in municipio. Questa formalità consente di ottenere un numero di registrazione a 13 cifre, obbligatorio su tutti gli annunci di affitto (siti internet, piattaforme online, ecc.).
Se affittate una seconda casa, o se mettete in affitto la vostra residenza principale per più di 120 giorni all’anno, è necessaria anche una richiesta di cambio di destinazione d’uso presso il comune.
La dichiarazione va effettuata online su: www.declaloc.fr
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3- Come si ottiene la classificazione del proprio alloggio ammobiliato?
Per ottenere la classificazione del vostro alloggio turistico ammobiliato, dovete rivolgervi a un ente autorizzato a effettuare questo tipo di sopralluogo. Saint-Tropez Tourisme offre questo servizio tramite il proprio Servizio di Classificazione degli Alloggi Ammobiliati. La persona di riferimento è:
Nathalie Nivola +33 (0)4 94 55 90 40 classement@sainttropeztourisme.com.
In caso di indisponibilità, potete anche contattare la sua sostituta: Cecilia Feres +33 (0)4 94 55 98 50 |
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È inoltre possibile rivolgersi a un altro ente autorizzato. L’elenco completo dei fornitori autorizzati è consultabile cliccando qui.
Prima della visita, dovrete preparare un fascicolo comprendente:
- il modulo Cerfa n. 11819-03 (dichiarazione al Comune, obbligatoria se affittate per più di 120 giorni all’anno),
- il buono d’ordine,
- e il pagamento corrispondente all’importo della visita.
Il fascicolo completo è scaricabile qui:
- Nota informativa
- Modulo d’ordine
- Cerfa_11819-03 richiesta di classificazione
- Condizioni generali di prestazione
- Scheda descrittiva
- Riferimento
La visita dell’immobile avviene su appuntamento, in presenza del proprietario.
Il rapporto di visita, risultato di tale ispezione, viene comunicato entro 30 giorni.
Dopo la visita, il proprietario riceve la decisione ufficiale di classificazione.
L’alloggio classificato può poi essere inserito sul sito di Saint-Tropez Tourisme contattando il servizio marketing al seguente indirizzo: marketing@sainttropeztourisme.com
Il proprietario è tenuto a esporre la classificazione del proprio alloggio tramite un cartellino conforme alle prescrizioni del decreto del 22 dicembre 2010.
4- Tariffe della visita di classificazione
Alloggio di meno di 50 m²: 140 € IVA inclusa
Alloggio da 50 a 150 m²: 190 € IVA inclusa
Alloggio di oltre 150 m²: 240 € IVA inclusa
Controlli supplementari (se necessari): 100 € IVA inclusa
5- Da sapere:
Il controllo si basa sulle norme ufficiali di classificazione degli alloggi turistici ammobiliati, secondo il metodo di verifica per categoria definito nella guida di controllo pubblicata da Atout France, nonché su tutte le direttive ufficiali di Atout France. La griglia di controllo, consultabile anche su atout-france.fr.
Questa classificazione è valida per un periodo di 5 anni.
In qualità di locatore, siete tenuti a riscuotere la tassa di soggiorno dai vostri ospiti. Dal 1° gennaio 2024, la dichiarazione e il pagamento di questa tassa avvengono tramite la piattaforma https://sainttropez.taxesejour.fr
Per qualsiasi domanda o assistenza personalizzata, non esitate a contattare:
La nostra referente: Nathalie Nivola
Tel.: +33 (0)4 94 55 90 40
La nostra sostituta: Cecilia Feres
Tel.: +33 (0)4 94 55 98 50